元パチンコメーカー行政書士のブログです

不便なホールがあります

【不便なホールがあります】
営業マン時代、かなり疑問に思っていた事で遅ればせながら、行政書士になってから分かった事があります。

 

 

M大安寺店(大手全国チェーン店)。
駐車場に車を停めてホール入ろうとしても、駐車場とホールの間にフェンスが張ってあり、一度公道まで出なければホールに入れない。
フェンスさえなければ、車を停めてすぐにホールに入れるのに。なぜこんなに不便な構造にしたのか?

 

私が営業マン時代に気付いたホールは他に、P岸和田店(関東法人)パーラーD(山科)です。

 

 

やはり敢えて不便にするには理由がありました。

 

 

風営適正化法には、風俗営業許可の要件として、基本的三条件が定められており、そのすべての要件をクリアしなければなりません。
@人的要件
A構造的要件
B場所的要件

 

@とAはまた別の機会に説明するとして、今回関係があるのはBです。
場所的要件には、さらに2つの規制があります。

 

 

ひとつは用途地域の規制です。
『用途地域(ようとちいき)とは、都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐことを目的としている。住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、第一種低層住居専用地域など12種類がある。』−ウィキぺディアより引用。

 

要するに、街造りが目茶苦茶にならないように、例えばこのあたりは住宅を建てる、このあたりは商店街にする、このあたりは工場地帯にするなどをあらかじめ大まかに決めておくものです。

 

大阪府において、パチンコ店を開業できる地域は、『商業地域』『近隣商業地域』『準工業地域』『工業地域』『工業専用地域』『無指定地域』です。

 

また、『第一種住居地域』『第二種住居地域』『準住居地域』は一部可能な場所があります。
ですので、基本的に住宅街の真ん中にパチンコ店ができる事はあり得ません。

 

 

ふたつめの規制が、以前に記載しました保護対象施設との距離規制です。

 

 

このふたつの規制が、駐車場のフェンスに関係しております。

 

 

M大安寺店について。
店舗の南西方向に奈良病院があり、病院の敷地から店舗駐車場まで100mはありません。しかし、店舗までなら100m以上の距離があります。

 

ですので、駐車場と店舗の間にフェンスを張って、別々の敷地にしています。あくまで、M大安寺店の敷地は駐車場なしの面積ということで営業許可を取っているはずです。

 

地図を見ると、『M契約駐車場』となっております。「駐車場はM店の所有ではありませんよ」ということでしょう。

 

 

P岸和田店パーラーD(山科)について。
この2店舗は、同じパターンです。店舗が建っている土地は、それぞれ『近隣商業地域』と『商業地域』ですので、パチンコ店を建てられます。

 

しかし、駐車場の土地は『第二種住居地域』と『第一種住居地域』なのでパチンコ店の敷地には基本なりません。

 

ですので、駐車場は別法人が運営していると思います。パーラーDの場合は、タイムズが運営してます。Pは不明ですが、会員登録をしないと普通に駐車場代を取られます。

 

 

要するに、こちらの2店舗も駐車場なしの面積で営業許可を取っているはずです。というより、そうしないと許可は下りません。

 

 

いつも訪問しているホールを普段とは違った視点で見てみると、何かの気付きがあり営業の役に立つかもしれませんね。

関連ページ

保護対象施設の調査は骨が折れます
保護対象施設の調査の記録です。
分割(合併)は慎重に!
パチンコホールの分割・合併についてのブログ記事
島に全台ベニヤで、島撤去!?
見通しを妨げる設備についてのブログ記事
マル優は本当にお得なの?
マル優取得のメリット・デメリットについてのブログ記事
御上(おかみ)には逆らえませんね
風適法運用についてのブログ記事
賞品は充分取り揃えて下さいね
賞品の取り揃えは重要事項です
これからは人手不足が経営リスク
今後労働人口の減少により、人手不足が深刻になります。パチンコホールにとっても経営リスクになります。
今更ですがパチンコ店は4号営業です
平成28年に風適法が改正され、パチンコ店は7号営業から4号営業に変わりました。
相続登記は面倒になる前に!
相続登記はいつまでが期限なのかについてのブログ記事
相続放棄は厳密です
相続放棄には期間などの要件があり、家庭裁判所への申述が必要です。
パチンコ店長が関与したとされるサクラ問題を考える
ある関西地元パチンコ店の店長がサクラを持ち掛けたとされる問題を説明
相続はよく''争族''などと言われています
相続において親族間での争いが増えております。
それは無承認変更です。
使用していない賞品(景品)カウンターを閉鎖している場合は、無承認変更にあたるかもしれません。
保護対象施設の調査は骨が折れますA
開店予定地の近隣に保護対象施設があると、風俗営業の許可は下りません。実体験を元にした解説です。
共有名義の不動産について
例えば、夫婦などで共有名義の不動産については注意が必要です。
研修の講師してきました(曽根崎遊技業組合様にて)
当事務所ではセミナーや研修の講師をお受けしておりますが、今回は曾根崎遊技業組合様にてコンプライアンス研修を実施しました。
NPO法人と一般社団法人の比較
公益を目的とする場合にNPO法人と一般社団法人の設立が考えられます。両者の比較をしてみました。
NPO法人と株式会社との比較
NPO法人などの非営利法人と株式会社などの営利法人は何が違うのかの説明です。
民法大改正@ (連帯)保証
身近な民法が大改正されます。普段の生活に関係のありそうな部分を解説します。
民法大改正A 敷金について
民法大改正の中で、身近な敷金についての改正部分を解説します。
民法大改正B 約款
民法改正により定型約款に関する条文が新たに追加されました。
サクラ店長のその後と危機管理
あるチェーン店における、店長によるサクラ問題を基にして危機管理を考察します。
民法大改正C 時効
民法の改正により、時効制度は大きく変わりました。
民法大改正D 番外編/消費者契約法改正
民法改正とともに消費者契約法が一部改正されて、消費者保護が図られています。
『ガチャガチャ』をパチンコ店に設置しても問題ないのか?
ガチャガチャをパチンコ店に設置することが法的に問題ないのかを検証しました。
保全対象施設との距離規制〜学校の目の前にパチンコ店ありましたよね〜
風俗営業の許可条件のひとつである、場所的条件の解説です。
『死後離婚』って何ですか?
最近世間で話題になっている『死後離婚』についての説明です。
親(身内)が認知症になった時の法的問題〜任意後見契約〜
親などの身内が認知症になった時に、法的にどのような問題が生じるのか解説します。
相続登記が義務化の方向へ
現在任意である相続登記を義務化する方向で検討が進められるようです。
配偶者居住権創設へ
相続に関する民法改正案が2018年通常国会に提出される模様です。
中小企業の労務問題〜とあるパチンコホールにて〜
とあるパチンコホールを実例にして中小企業の労務問題を考えます。
民泊の種類別比較
合法民泊の中心である住宅宿泊事業法による民泊、特区民泊、旅館業法による民泊を比較してみました。

トップ 業務内容 行政書士紹介 事務所概要 Q&A ブログ お問い合わせ